Résidence Véla - 49 logements à Juvignac

    Construction d’une résidence de 49 logements sociaux à Juvignac - ZAC des Constellations (34)

    BBC Effinergie démarche environnementale

     

    Maître d’ouvrage : OPH Communauté d’Agglomération de Montpellier

    Mission : Base + Exe + OPC

    Surface : 3 775 m2 de SHON

    Montant des travaux : 3.7 M € h.t 

    Date : Travaux en cours

     

    La situation particulière du projet  à l’intersection de l’axe principal de la ZAC, le long de la voie de tram et d’une voie transversale nous a conduit à traiter prioritairement l’angle du bâtiment sur le carrefour, il est marqué par un décalage du socle en béton matricé, une saillie complète du volume d’angle sur ce socle et une émergence d’acrotère : ce décalage accuse le vide de la faille par contraste d’une façade très pleine marquée par quelques percements aléatoires.

    Le retour en façade nord ouest, le caractère enveloppant du voile de façade se retournant en toiture, accuse les creux d’un ensemble homogène des loggias caractérisées par un écran mobile venant en premier plan assurer des protections solaires  efficaces.

    Nous avons fait le choix de traiter l’effet de filtre demandé à la fiche de lot par une maille ajourée « harmonique », constituée d’éléments perforés fixes de différentes dimensions sur 2 modules simples, se  dédoublant en éléments réguliers constituant un maillage aléatoire en sur-façade.

    La conception s’attache à proposer une stratégie globale, LOW TECHune approche bioclimatique où le confort des occupants est privilégié, notamment le confort d’été, tous les logements étant traversants, permettant d’atteindre une grande efficacité énergétique, le niveau RT 2012, sans pour autant avoir recours à des technologies complexes, exigeantes dans leur maintenance pour un fonctionnement optimal, difficilement appropriables et utilisables par les occupants.